Рынок недвижимости Голливуда: сентябрь 2026
В сентябре 2026 года типичная стоимость жилья в Голливуде составила $442 тыс., на 0,3% больше, чем в августе. За 12 месяцев жильё подешевело на 1,5%; за пять лет — +25%. По сравнению с максимумом в мае 2024 года ($474 тыс.) жильё стоит на 6,7% меньше. За год подешевели оба сегмента, но кондо ($250 тыс., −4%) сильнее, чем частные дома ($511 тыс., −1,1%).
- Типичная стоимость жилья
- $442 тыс. Голливуд, сентябрь 2026
- За месяц
- +0,3%
- За год
- −1,5%
- За 5 лет
- +25%
- Пиковая цена
- $474 тыс. май 2024
- Ниже пика на
- 6,7%
- Типичное кондо
- $250 тыс. за год −4%
- Типичный частный дом
- $511 тыс. за год −1,1%
Индекс стоимости жилья Zillow (ZHVI), средний ценовой сегмент, с поправкой на сезонность. Наведите курсор, чтобы увидеть любой месяц.
Таблица данных
| Месяц | Всё жильё | Кондо | Частные дома |
|---|---|---|---|
| дек 2016 | $240 690 | $179 074 | $267 630 |
| дек 2017 | $265 181 | $185 700 | $297 751 |
| дек 2018 | $282 099 | $193 398 | $317 850 |
| дек 2019 | $291 370 | $195 436 | $328 444 |
| дек 2020 | $314 036 | $202 693 | $355 522 |
| дек 2021 | $368 207 | $237 078 | $417 227 |
| дек 2022 | $438 304 | $290 564 | $494 628 |
| дек 2023 | $467 304 | $303 445 | $527 259 |
| дек 2024 | $469 774 | $286 642 | $535 758 |
| дек 2025 | $442 973 | $254 562 | $510 002 |
| сен 2026 | $442 331 | $249 577 | $510 695 |
- Паркленд$1,07 млн
- Lighthouse Point$775 тыс.
- Уэстон$719 тыс.
- Корал-Спрингс$522 тыс.
- Мирамар$520 тыс.
- Дэйви$515 тыс.
- Форт-Лодердейл$510 тыс.
- Плантейшн$492 тыс.
- Пемброк-Пайнс$487 тыс.
- Голливуд$442 тыс.
- Oakland Park$369 тыс.
- Санрайз$361 тыс.
Показать все (17)
- Помпано-Бич$350 тыс.
- Margate$321 тыс.
- Tamarac$291 тыс.
- Коконат-Крик$279 тыс.
- Дирфилд-Бич$272 тыс.
Индекс Zillow, сентябрь 2026, от дорогих к дешёвым.
- Голливуд: кондо$250 тыс.
- Голливуд: частный дом$511 тыс.
- Флорида: кондо$263 тыс.
- Флорида: частный дом$397 тыс.
Индекс Zillow, сентябрь 2026.
- Корал-Гейблс+8,3%
- Бока-Ратон+4,9%
- Палм-Бич-Гарденс+4,4%
- Jacksonville Beach+3,4%
- Джупитер+3,2%
- West Little River+3,1%
- Веллингтон+2,8%
- Норт-Майами-Бич+2,5%
- Уэст-Палм-Бич+2,4%
- Данидин+2,3%
Города с населением от 20 000 человек (перепись ACS), изменение индекса Zillow за 12 месяцев.
- Lauderdale Lakes−8,2%
- Коконат-Крик−5,6%
- Sun City Center−5,4%
- Lehigh Acres−5,3%
- Lauderhill−4,5%
- Форт-Майерс−4,2%
- Авентура−4,2%
- Poinciana−3,9%
- Tamarac−3,8%
- Пунта-Горда−3,7%
Города с населением от 20 000 человек; длина полосы — величина снижения.
- Округ Monroe$963 тыс.
- Округ Walton$661 тыс.
- Округ Кольер$552 тыс.
- Округ Майами-Дейд$523 тыс.
- Округ Сент-Джонс$493 тыс.
- Округ Nassau$485 тыс.
- Округ Палм-Бич$476 тыс.
- Округ Мартин$448 тыс.
- Округ Бровард$422 тыс.
- Округ Franklin$422 тыс.
- Округ Манати$408 тыс.
- Округ Gulf$404 тыс.
Показать все (67)
- Округ Ориндж$401 тыс.
- Округ Семинол$400 тыс.
- Округ Сарасота$399 тыс.
- Округ Sumter$388 тыс.
- Округ Хиллсборо$376 тыс.
- Округ Сент-Луси$371 тыс.
- Округ Пинеллас$369 тыс.
- Округ Индиан-Ривер$364 тыс.
- Округ Лейк$360 тыс.
- Округ Оцеола$359 тыс.
- Округ Okaloosa$353 тыс.
- Округ Santa Rosa$351 тыс.
- Округ Флаглер$350 тыс.
- Округ Bay$343 тыс.
- Округ Бревард$342 тыс.
- Округ Clay$335 тыс.
- Округ Ли$334 тыс.
- Округ Паско$328 тыс.
- Округ Волуша$325 тыс.
- Округ Baker$314 тыс.
- Округ Gilchrist$306 тыс.
- Округ Эрнандо$306 тыс.
- Округ Jefferson$306 тыс.
- Округ Alachua$299 тыс.
- Округ Шарлотт$299 тыс.
- Округ Полк$296 тыс.
- Округ Дювал$294 тыс.
- Округ Leon$291 тыс.
- Округ Okeechobee$289 тыс.
- Округ Levy$287 тыс.
- Округ Wakulla$286 тыс.
- Округ Escambia$280 тыс.
- Округ Hendry$270 тыс.
- Округ Цитрус$269 тыс.
- Округ Marion$268 тыс.
- Округ Columbia$268 тыс.
- Округ Suwannee$267 тыс.
- Округ Lafayette$262 тыс.
- Округ Glades$257 тыс.
- Округ Union$257 тыс.
- Округ Bradford$253 тыс.
- Округ De Soto$250 тыс.
- Округ Hardee$235 тыс.
- Округ Хайлендс$231 тыс.
- Округ Washington$221 тыс.
- Округ Dixie$218 тыс.
- Округ Putnam$216 тыс.
- Округ Hamilton$207 тыс.
- Округ Madison$206 тыс.
- Округ Liberty$201 тыс.
- Округ Gadsden$200 тыс.
- Округ Taylor$197 тыс.
- Округ Holmes$181 тыс.
- Округ Jackson$180 тыс.
- Округ Calhoun$167 тыс.
Все 67 округов Флориды, индекс Zillow, сентябрь 2026, от дорогих к дешёвым.
Города округа Бровард: сентябрь 2026
| Город | Округ | Типичная цена | Месяц | Год | 5 лет | Ниже пика | Кондо |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Форт-Лодердейл | Бровард | $510 тыс. | +0,2% | −0,6% | +22,8% | 6,7% | $403 тыс. |
| Пемброк-Пайнс | Бровард | $487 тыс. | +0,1% | −1,5% | +27,6% | 5,3% | $187 тыс. |
| Голливуд | Бровард | $442 тыс. | +0,3% | −1,5% | +25% | 6,7% | $250 тыс. |
| Мирамар | Бровард | $520 тыс. | +0,1% | −0,9% | +28,4% | 4,3% | $265 тыс. |
| Корал-Спрингс | Бровард | $522 тыс. | +0,2% | −1,2% | +23,5% | 6% | $189 тыс. |
| Помпано-Бич | Бровард | $350 тыс. | +0,1% | −1,3% | +21,6% | 8,7% | $246 тыс. |
| Дэйви | Бровард | $515 тыс. | 0% | −1,6% | +23,1% | 5,6% | $226 тыс. |
| Санрайз | Бровард | $361 тыс. | −0,1% | −2,7% | +23,4% | 8,5% | $136 тыс. |
| Плантейшн | Бровард | $492 тыс. | 0% | −1,6% | +23,3% | 5,9% | $204 тыс. |
| Дирфилд-Бич | Бровард | $272 тыс. | 0% | −2,3% | +17,4% | 12,2% | $148 тыс. |
| Tamarac | Бровард | $291 тыс. | −0,1% | −3,8% | +18,9% | 11,9% | $152 тыс. |
| Уэстон | Бровард | $719 тыс. | 0% | −1,3% | +29,5% | 5,1% | $306 тыс. |
| Margate | Бровард | $321 тыс. | 0% | −1,5% | +20,7% | 8,2% | $121 тыс. |
| Коконат-Крик | Бровард | $279 тыс. | −0,2% | −5,6% | +10,3% | 16,1% | $191 тыс. |
| Oakland Park | Бровард | $369 тыс. | +0,1% | −1,5% | +25,1% | 7,8% | $174 тыс. |
| Паркленд | Бровард | $1,07 млн | +0,5% | +2% | +29,5% | 2,7% | $453 тыс. |
| Lighthouse Point | Бровард | $775 тыс. | +0,5% | +3,3% | +29,7% | 2% | $169 тыс. |
Индекс стоимости жилья Zillow за сентябрь 2026.
Что это значит для покупателя
- Типичная цена в Голливуде на 6,7% ниже пика мая 2024 года. Если цена в объявлении опирается на сделки времён пика, сравните её с недавними продажами — это аргумент для торга.
- Кондо за год подешевели на 4%. До предложения цены запросите у ассоциации исследование резервов, статус обязательной инспекции здания и сведения о планируемых спецсборах. Калькулятор спецсбора в кондо →
- Частные дома за 12 месяцев подешевели на 1,1%. При покупке в ипотеку сохраните в договоре условие об оценке: когда цены снижаются, оценка ниже цены договора встречается чаще.
- За последний месяц цены выросли на 0,3%. Получите предварительное одобрение ипотеки заранее, чтобы быстро отвечать на удачные предложения.
- Типичное кондо в Голливуде стоит около 49% от цены частного дома ($250 тыс. против $511 тыс.). Сравнивая ежемесячные расходы, добавьте к кондо взносы ассоциации.
Подберу варианты под ваш бюджет
Напишите, что ищете, и я пришлю подборку объектов с реальными расходами: взносы HOA, налог, страховка, стоимость закрытия сделки. По-русски, без спама и навязчивых звонков.
- Объекты из MLS, включая те, что ещё не на популярных сайтах
- Проверка документов кондо и истории здания до предложения цены
- Сделка удалённо: показы по видео, подпись онлайн
Или сразу: (754) 203-9632 · [email protected] · WhatsApp по тому же номеру
Источник: индекс стоимости жилья Zillow (Zillow Home Value Index, ZHVI), Zillow Research, средний ценовой сегмент, с поправкой на сезонность; последний месяц — сентябрь 2026. Фильтр по населению: перепись США, American Community Survey 2020–2024. Zillow уточняет прошлые месяцы, поэтому цифры могут немного отличаться от прежних обзоров. Это ориентиры для планирования, а не оценка конкретного объекта.